Before and After

戸建てRC造のリノベーション工事のご紹介です♪

1階のLDKと廊下の床組が、シロアリの甚大な被害によりボロボロな状態でしたので、床組を解体し新しく造り直しました😊👏

解体後には、シロアリの被害が酷かったので床下全面に薬剤を散布しました。

床下土壌の水分が多いことは、シロアリの発生の原因となるので、防湿シートを敷き込みました。

床組と、住設機器も全て新しくなったので、もう安心です🥰

K様には色々とお気遣いをいただきまして、ありがとうございました😊

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内装リフォーム、Number.2のご紹介です♪

マンション専有部分の水道配管からの水漏れにより、床が浸水したため、下地の根太から改修し、壁紙も含め室内全般をリフォームしました。

築40年のマンションで、壁紙の下地がコンクリート部分と多かったので、下地処理（パテ処理、シーラー塗布）を念入りに行いました🤓👏✨

水回り4点も同時に改修しましたので、またご紹介させていただきますね🙆

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TOTOのコンパクトトイレのご紹介です♪

本来は和便から洋式に改修する際によく採用される商品ですが、今回の洋式トイレのブースは正方形（90cm角）で、便器に座ると足元が狭いので、足元ユッタリのTOTOさんの商品を採用しました🙆👏✨

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明石市のマンションの内装リフォーム工事のご紹介です😀👏✨

内装工事に特化した、クロスの張替、CFシートの張替、フローリング工事、畳の表替、襖の張替、網戸の張替、ダイノックシート張り、室内塗装などになります。

今まで、あまりご紹介していなかったので、これからは定期的にご紹介していこうかと思います🙆✨宜しくです♪

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お風呂が無いお家の納戸を解体して、システムバスを設置しました♪

古くからの長屋で、近くに銭湯があるので、建てた当初からお風呂が無かったみたいです。

キッチンに瞬間湯沸器しかなかったので、写真の勝手口裏の屋外に水道、ガス、電気の配管を新設して追い焚き機能のあるガス給湯器を設置しました。

お家でお風呂に入れるようになり、お客様にも喜んでもらえてよかったです🥰👏✨

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マンションの水回り改修工事をご紹介します🤓👏✨

今回は浴室ユニットバスとキッチンの入れ替えと内装クロス工事です。

写真で分かると思いますが、浴室のドア枠が造り付けの棚に接近していたので棚を壊さず慎重にドア回りを解体しました。

そのお陰で必要最低限の修復でドア回りはキレイに仕上がり、お客様にも喜んでいただきました🙆✨

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【先進的窓リノベ2025】

今年も始まります！窓を高性能な断熱仕様に改修して補助金を貰おう🥰👏✨

弊社は住宅省エネ支援事業者の登録事業者です。お見積り・相談・調査はもちろん無料！どれくらいの補助金が出るのかも省エネシュミレーターでお伝えします！

［補助金の上限］
一戸当たり、5万円から最大200万円まで

［申請期間］
2025年12月31日までに工事が完了するもの

［交付申請期間］
2025年3月下旬〜

［終了タイミング］
予算（約1300億円）がなくなり次第、受付終了となります

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皆さん、こんにちは！
寒い日が続いておりますが、健康管理に十分留意して頑張って参りましょう🙆👏✨

今回ご紹介するリフォーム工事は、LIXILスピーネF型の設置工事です。

エクステリア製品の中でも非常に人気があり「自在桁」を使用することで柱や桁の配置を柔軟に変更できるので、敷地形状に合わせやすいので仕上がりもGoodです🥰🥰🥰

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マンションの浴室と洗面所の改修工事のご紹介です🤓👏✨

お客様はショールーム、HDC神戸にて色々なメーカーさんの製品を見て触って体感し、選ばれたのがTOTOさんのシステムバス「ひろがるWYシリーズ」と洗面化粧台「オクターブ」でした🥰

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今回、ご紹介するのは室内ドア建具の取付け工事です🤓

お客様のご要望は断熱性と操作性の向上でしたので、間仕切りアコーディオンカーテンから3枚連動片引き戸に交換しました👏✨

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皆さん、こんにちは！
雨の日が多くなってきましたね🥺🥺🥺そろそろ梅雨入りかな？と思う今日この頃です。

今回ご紹介するのはマンションLDKのリフォーム工事です。

【お客様のご要望】
・断熱性の向上(断熱ボード、ロックウール、内窓)
・システムキッチン入替え
・間仕切り壁の撤去(リビングを広く)
・押入を広いクローゼットへ

床のフローリングは既存のまま、上記5点を中心にリフォーム工事を完工しました🤓👏✨

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木造戸建住宅の浴室、洗面所の改修工事のご紹介です🤓在来→システムバス

「浴室の入口付近がブカブカするし、古くなったのでキレイにしたい」とご依頼をいただきました。

解体中、浴室土台を確認すると案の定、濡れて腐っていました🥺

洗面所の床下地と入口の土台を新しく交換したので、安心して長く使えますね🙆👏✨

今回、採用した商品はLIXILリデアS1216です♪

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防犯のため門扉を取付けて欲しいとご依頼をいただきました🤓

「お家の外観に合ったものにして欲しい」と要望されたので、

三共アルミの紗更 建仁寺垣(ササラ ケンニンジガキ)という、カッちょいー名前の門扉を採用しました👍✨

後で調べたところ、竹垣の一種で京都の臨済禅宗の建仁寺に最初に作られたと伝えられることからその名を由来しているみたいです🥺

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マンションのユニットバス入替え工事のご紹介です🤓

団地タイプのマンションで築約50年になります。ガス給湯器が外壁貫通形で故障しておりお湯が使えない状態でした。

このガス給湯器はユニットバスの組立と並行して外壁に設置する必要があるので現在の住宅では珍しく感じます。

今回、採用したユニットバスはTOTOのシステムバスのWBシリーズ1116です👏✨

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木造戸建住宅の基礎コンクリートの補強・補修工事のご紹介です🤓

基礎コンクリートのひび割れが気になるなるので見て欲しいとご依頼をいただきました。

基礎表面の劣化は進行していなかったので、ひび割れ箇所にはエポキシ樹脂の注入を、コンクリートの欠損、露筋部には樹脂モルタルの充填をご提案し工事に至りました。

ひび割れをそのままにしておくと、中の鉄筋が錆て膨張しコンクリートが剥がれてきます(爆裂現象)。

コンクリートの劣化の進行も早まりますので、早めの処置をオススメします🙆✨

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マンション塔屋の防水工事のご紹介です🤓

塔屋とは、ビルやマンションの屋上で上に突き出した部分のことをいいます。今回の場合は最上階にあるエレベーター機械室の屋上になります。

今回、管理組合様から塔屋上部の塗膜の膨らみが気になるとご相談をいただきました。

この膨れを防ぐ為に通気性能がある専用シートと脱気塔を設けるこてで蒸気を逃がし、膨れを解消する通気緩衝工法での施工をご提案しました🙆👏✨

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洗面化粧台の交換工事のご紹介です🤓

1枚目の写真で気付く方もおられるかと思いますが、かなり難易度の高い工事になります。

コの字にギチギチに収まった洗面化粧台の交換は普通お断りする業者が大半だと思います。

なぜなら、浴室・洗面所のドア枠に当たって外に出せないからです。

今回は、洗面化粧台を既設位置で解体し、ドア枠をジャッキで数ミリ広げで新しい洗面化粧台を収めました🙆✨

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木造戸建住宅のフローリング工事のご紹介です🤓

弊社では定期的に注文が入る工事の１つです。

玄関框から廊下にかけて人が毎日通る場所は経年から床のキシミ、凹みがよくでてきます。

床下の湿気、シロアリによる原因もあるかもしれませんが、床組(土台・大引・根太)に問題がなければ新しいフローリング材を既存の上から直張りすることで工事は短期に終わります。

今回ご紹介するフローリング工事は１日で完了しています🙆👏✨

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エコウィルから普通のガス給湯器に戻して欲しいとご依頼を頂戴しました🤓

二世帯住宅で一世帯分のエコウィルが数年前から故障しておりそのままにしていたみたいです。

発電ユニットと貯湯ユニットが各々80kg以上あり撤去時の運搬で圧死するところでした(笑)

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DIY難易度:★★★★☆

システムバスの埋込み型シャワー水栓から水がポタポタと落ちて止まらないから直して欲しいとご依頼を頂戴しました🤓

設置後20年以上と経年を鑑みて混合栓本体の交換に至りました。

この工事で一番苦戦し、時間がかかったのが、ユニットカバーの取外し取付けでした(笑)

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マンションのコンクリートの補修、補強工事が完工しましたのご紹介します🤓👏✨

コンクリートの経年劣化や、ひび割れにより内部の鉄筋が錆びて膨張し、剥がれ・脱落が発生していました。

露出筋部、欠損部に樹脂モルタルを充填し、カチオンモルタルで仕上げてから塗装を施しました🙆

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DIY難易度:★★★☆☆ ※電気工事士の免許必須!!

ブレーカー(20A)と専用コンセントの増設のご依頼で工事しました🤓

古いタイプの分電盤でしたが、オール電化仕様に変更しており、全体の容量は75Aと余裕がありましたので問題なく増設を完了しました👏✨

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屋根葺き替え工事のご紹介です🤓👏✨

築30年以上のお家で、小屋裏を見ると雨染みが沢山あり、雨受けの桶が4つ置いていました。年々雨漏りがひどくなってきており、雨漏りと経年から葺き替えとなりました🙆

【屋根材 Tルーフの特徴】
◆表面に天然石をコーティング
天然石は長期間色あせないため、短期間での塗装などの必要ありません。
手間もコストも節約できます。また、重厚感があり、お住まいの風格を演出します。

◆丈夫で長持ち、高いメンテナンス性
表面の天然石とともに、基材のガルバリウム鋼板も長期耐食性に優れています。メンテナンス性が高く、永くお使いいただけます。

◆軽いから地震に強い
重厚感があるのに意外な軽さです。
1m2あたりわずか7kgと化粧スレートの約1/3の軽さで建物への負担を軽減します。

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天井収納用はしごユニットを交換したのでご紹介します🤓👏✨

30年前の天井はしごユニットの金具の不具合で、はしごに登るとくの字に折れ曲がり危ないのと、経年劣化も鑑みて交換へと至りました。

既設の商品メーカーは松下電工(現pansonic電工)と同じでしたが、開口部の寸法が若干違うため、金具の固定位置を調整し、隙間を化粧板(廻縁)を取付けて綺麗に仕上げました🙆🙆🙆

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DIY難易度:★★☆☆☆

pansonic洗面化粧台、混合栓の部品交換の工事記録です🤓👍✨

洗面台の床が毎日濡れているので見て欲しいとご依頼を頂戴しました。

点検すると、シャワーホースから微量に水が滲んで漏れており、シンク内の水受けが満水になり溢れていました。

混合栓の代替品が無かったので、シャワーホース、吐水口、切替カートリッジの３点を交換しました🤗

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人工木（樹脂木）でウッドデッキを作成したのでご紹介します🤓👏✨

今回採用した人工木は木粉と樹脂を混ぜたものです。

【人工木の特徴】
・色あせない、ささくれない
雨や風に強く、長期間色あせない。

・腐らない
人工木に樹脂を配合しているので雨や紫外線に強く傷みにくく腐りづらい。定期的な防腐剤の塗布も不要でシロアリによる被害も心配しなくて大丈夫！

・長期的に安い
天然木の価格の高騰、塗装などメンテナンスが必要な分、長期的に見れば人工木は安い！

私が感じたデメリットは、「重たい」です(笑)予想以上の重量で運搬が大変でした🙄🙄🙄

耐久性のメリットはあるのか無いのかはこれからですかねー😀

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DIY難易度:★☆☆☆☆

DIYに挑戦だ！工事記録、食器棚のアングル丁番の交換です🤗

経年により折れた丁番を新しく交換しました🔃✨

商品の選択を間違えなければ簡単ですので参考にしてください🥰👏

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システムキッチンの入替工事のご紹介です🤓👏✨

お客様がHDC神戸のショールームで作成したプランシートをもとに打合せを繰り返し、幾度と変更を加え、ご満足のいただけるシステムキッチンへと生まれ変わりました🙆🙆🙆❤️

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動画でご紹介した単発工事、混合水栓の交換と電気器具交換の詳細です🥰👏✨

電気、水道設備工事もタツミスタイルにお任せください🙌🙌🙌✨

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